Vụ “Mập mờ… dự án Home City”: Không chấp thuận điều chỉnh quy hoạch

Theo lãnh đạo UBND xã Phước Đồng, khu đất được san ủi treo biển “Khu dân cư cao cấp Home City” là của gia đình ông Đinh Tình và bà Nguyễn Thị Hiền, có tổng diện tích 9.847m2. Trong đó, phần lớn diện tích nằm trong dự án Khu nhà ở Phước Đồng do Công ty TNHH Quốc Hân làm chủ đầu tư, còn lại thuộc quy hoạch đường giao thông và một dự án khác. Đây là đất thuộc diện thu hồi nhưng nhiều năm nay, ông Tình và bà Hiền không chấp nhận đền bù nên chưa thực hiện kiểm kê theo quy định. Mới đây, ông Tình đã sang nhượng lô đất này cho bà Nguyễn Thị Phương (tổ 19 thôn Đất Lành, xã Vĩnh Thái, Nha Trang). Chính bà Phương đã cho máy móc san ủi mặt bằng, phân lô, quảng cáo dự án khu dân cư cao cấp để bán đất nền trái quy định pháp luật.

Được biết, mới đây, bà Nguyễn Thị Phương có đơn đề nghị điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại thửa đất đã san ủi và bán đất nền dưới dạng dự án ma “Khu dân cư cao cấp Home City”. Sau khi xem xét đơn của bà Phương, ông Lê Hữu Thọ – Chủ tịch UBND TP. Nha Trang đã có văn bản trả lời. Theo đó, việc kiến nghị điều chỉnh quy hoạch tại khu vực nêu trên là không có cơ sở. Hiện nay đã có Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 Khu dân cư xã Phước Đồng đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2004, đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Phước Đồng đã được UBND tỉnh phê duyệt năm 2014 và giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nhà ở Phước Đồng mà UBND tỉnh đã cấp cho Công ty TNHH Quốc Hân. Căn cứ các văn bản trên, thửa đất mà bà Phương san ủi có đến 6.954m2 nằm trong ranh giới thực hiện dự án Khu nhà ở Phước Đồng; phần còn lại rộng 2.892m2 thuộc quy hoạch nhà ở, chung cư và đất giao thông. Đối với khu vực nằm ngoài dự án Khu nhà ở Phước Đồng thì nằm trong quy hoạch nhà ở, chung cư và đường giao thông theo Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2.000 Khu dân cư xã Phước Đồng. Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ phá vỡ quy hoạch đã được phê duyệt, làm ảnh hưởng đến định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội của khu vực. 

Ông Lợi cho biết, do dự án Khu dân cư cao cấp Home City đã bán cho nhiều người nên bà Phương tìm cách “chạy” quy hoạch, cố tình kéo dài thời gian. Khi quy hoạch không được điều chỉnh, người mua có thể kiện chủ đầu tư dự án này vì đó là hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Mới đây, cán bộ địa chính – xây dựng cũ của xã đã bị kỷ luật khiển trách do để xảy ra nhiều sai phạm liên quan đến trật tự xây dựng, đất đai. Hiện nay, cán bộ phụ trách lĩnh vực này đã được luân chuyển từ địa phương khác về. Hy vọng với sự thay đổi này cùng nhiều giải pháp tăng cường kiểm tra, giám sát, thời gian tới, tình trạng sai phạm liên quan đến đất đai, xây dựng trên địa bàn xã sẽ giảm.