Các dự án BĐS nghỉ dưỡng ven biển đang rất được giới đầu tư quan tâm
1. Hấp dẫn du lịch
Trong các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng, có thể kể đến: biệt thự ở thành phố, đồng quê, cao nguyên hay đồi núi, bờ biển,…Tuy nhiên, so với những sản phẩm còn lại, biệt thự hướng biển có sức hấp dẫn vượt trội và luôn là sự lựa chọn đầu tiên do môi trường trong lành, khí hậu ấm áp dễ chịu, thích hợp nghỉ dưỡng, chữa bệnh,…
Theo thống kê của ngành du lịch thì có tới 70% khách du lịch chọn biển là lựa chọn cho các kỳ nghỉ. Những ưu điểm nổi trội này chính là lực hấp dẫn rất lớn đối với nhà đầu tư.
2. Vị trí đắt giá
Biệt thự nghỉ dưỡng biển luôn tọa lạc ở những vị trí độc đáo có một không hai, hướng ra những bãi biển đẹp nhất với số lượng hạn chế. Chủ đầu tư các dự án ven biển thường lựa chọn khắt khe về vị trí, để sao cho vừa thuận lợi giao thông, dịch vụ, vừa cả thuận hòa thời tiết. Do vậy, không như các bất động sản bình dân, biệt thự hướng biển sở hữu giá trị khác biệt vì độ hiếm và độ hoàn hảo của nó.
Thanh Hóa, Nha Trang, Đà Nẵng… là những địa phương đang rất thu hút các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng
3. Tỉ suất lợi nhuận cao
Liền kề, shouphouse… sẽ mang lại lợi nhuận “kép” cho nhà đầu tư với khả năng tăng giá đất và kinh doanh dịch vụ
Trong những loại hình bất động sản phổ biến thì tỷ suất lợi nhuận của biệt thự nghỉ dưỡng biển được xem là cao nhất. Nhà phố, căn hộ có tỷ suất lợi nhuận trung bình vào khoảng 3-6%, văn phòng cho thuê là 8-10%, còn bất động sản ven biển là cao nhất với 10-16%.
Hiện nay, khi triển khai các dự án biệt thự ven biển, hầu hết chủ đầu tư đều cam kết mức thấp nhất là từ 7-8%. Ngoài ra, khả năng tăng giá của dòng sản phẩm này trong dài hạn cũng cao hơn các loại hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khác. Do vậy, đây là kênh đầu tư dài hạn được nhóm khách hàng có thu nhập cao và tài sản tích lũy lớn hướng tới.
4. Chính sách mở cửa
Luật Nhà ở sửa đổi cho phép cá nhân và tổ chức nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam đang mở rộng nguồn cầu cho thị phần bất động sản nghỉ dưỡng, trong đó có biệt thự ven biển. Nhìn vào số lượng du khách nước ngoài du lịch của Việt Nam, có thể thấy tiềm năng của bất động sản biệt thự hướng biển sẽ còn tăng trưởng mạnh trong thời gian tới.
Nhờ những ưu điểm nổi trội, hấp dẫn cùng sự thuận lợi trong chính sách sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, biệt thự nghỉ dưỡng biển thật sự đang trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản Việt Nam.
Biệt thự nghỉ dưỡng biển, shophouse, shoptel… tại FLC Lux City là những sản phẩm BĐS nghỉ dưỡng đáng để các nhà đầu tư cân nhắc
Nổi bật trong dòng sản phẩm này là tổ hợp dự án FLC Lux City Sầm Sơn của chủ đầu tư FLC Group. FLC Lux City là giai đoạn 2 của dự án FLC Sầm Sơn Beach & Golf Resort. Trong đó, Biệt thự biển L’Amoura, hay nhà phố liền kề, shophouse, shoptel Lux City đều là những dòng sản phẩm nổi bật, thu hút nhiều sự quan tâm trên thị trường.
Đặc biệt, trong thời gian này, chủ đầu tư đang có những chính sách ưu đãi hấp dẫn dành cho nhà đầu tư, có thể kể đến như: chính sách chiết khấu từ 2-3% với khách hàng thanh toán trước hạn, chính sách chiết khấu từ 1-2% khi khách hàng mua thêm sản phẩm thứ hai trở lên, mua theo nhóm; chính sách cho vay, hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng từ ngân hàng HDBank…, cùng những ưu đãi quà tặng đặc biệt: tặng vàng SJC 99.99; tặng Voucher nội thất trị giá hàng trăm triệu đồng; tặng thẻ Golf trị giá 330 triệu đồng trong 10 năm, tặng thêm xe SH trị giá 90 triệu đồng… cùng nhiều chính sách vượt trội khác, tùy theo dòng sản phẩm mà khách hàng muốn đầu tư.
Hi vọng với một vài chia sẻ nhỏ trên, các bạn đã có câu trả lời cho việc có nên đầu tư vào biệt thử nghỉ dưỡng ven biển hay không.
Theo: Dân Trí
