Chung cư A và B chợ Đầm (TP. Nha Trang) được xây dựng và đưa vào sử dụng từ trước năm 1975, đến nay đã xuống cấp trầm trọng. Tuy nhiên, UBND tỉnh vẫn chưa chọn được phương án thực hiện đầu tư xây mới công trình này.
Trong các lần tiếp xúc cử tri, người dân ở hai khối chung cư A và B chợ Đầm đều bức xúc phản ánh tình trạng xuống cấp ở các căn hộ. Hành lang, trần thạch cao bị bong tróc, lòi cả cốt thép; hệ thống thoát nước thải liên tục tắc nghẽn, trong nhà người dân còn có chỗ dột nước.
 Chung cư A chợ Đầm đã xuống cấp trầm trọng. |
Theo người dân, chung cư A được xây dựng trước năm 1975. Thời điểm giải phóng, công trình mới xây xong phần khung. Sau giải phóng chính quyền tiếp tục xây dựng, hoàn thiện và đến năm 1980 được cấp cho cán bộ. Chung cư B xây sớm hơn, hoàn thành, sử dụng vào năm 1973. Quy mô hai khối chung cư này 4 tầng, gồm hơn 360 căn hộ, diện tích trung bình khoảng 50m2/căn. Qua gần 50 năm sử dụng, đến nay, hai khối chung cư này đã xuống cấp, không đảm bảo cho cuộc sống của người dân.
Theo tìm hiểu của phóng viên, UBND tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 chợ Đầm. Theo đó, chung cư A sẽ xây dựng chung cư mới với quy mô 18 tầng nổi và 1 tầng để xe; khu đất chung cư B sẽ xây dựng chợ đêm phục vụ du lịch và sân bãi để xe. Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Xây dựng đã có văn bản đề nghị Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang và Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư phối hợp với UBND TP. Nha Trang xây dựng phương án bồi thường trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định; đồng thời chủ động xây dựng phương án xây dựng lại nhà chung cư, bao gồm cả bãi đậu xe, vị trí, chiều cao công trình, số tầng, diện tích sàn, phương án phá dỡ chung cư cũ, nguồn vốn, tiến độ thực hiện…
Đến ngày 13-8, Sở Xây dựng đã tiếp nhận 2 phương án xây dựng lại chung cư chợ Đầm của 2 công ty nói trên. Theo đó, hai công ty trình bày việc đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt sẽ không đảm bảo các yếu tố về kinh tế của nhà đầu tư. Vì vậy, các phương án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư A và B chợ Đầm của 2 công ty đều theo hướng thay đổi so với quy hoạch đã được duyệt. Cụ thể, quy hoạch chỉ xây dựng 1 chung cư 18 tầng nhưng Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang đề xuất xây dựng 3 chung cư gồm 2 khối cao 40 tầng và 1 khối cao 26 tầng; còn Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư đề xuất xây dựng 2 chung cư cao 40 tầng nổi và 4 tầng hầm cho cả 2 khối. Diện tích đất xây dựng theo quy hoạch là 2.391m2, nhưng Công ty Cổ phần Sông Đà Nha Trang đề xuất lên đến 6.296m2; còn Công ty TNHH Xây dựng và đầu tư đề xuất 3.623m2. Đáng chú ý, vị trí các lô đất mà hai công ty đề xuất xây dựng thêm chung cư đều là đất bãi đậu xe, cây xanh và chợ đêm. Hai nhà đầu tư đã đề xuất UBND tỉnh cho phép điều chỉnh quy hoạch làm cơ sở lập phương án cải tạo, xây dựng lại chung cư Chợ Đầm.
Lãnh đạo Sở Xây dựng cho biết, qua xem xét, Sở Xây dựng nhận thấy 2 phương án không đủ cơ sở để chấp thuận vì không phù hợp với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 chợ Đầm được UBND tỉnh phê duyệt ngày 26-4-2013. Do vậy, ngày 4-9, Sở đã có văn bản báo cáo UBND tỉnh, trong đó đề nghị UBND tỉnh thu hồi nội dung cho phép 2 công ty nêu trên xây dựng phương án xây dựng lại chung cư tại chợ Đầm. Hiện nay, UBND tỉnh đang xem xét đề nghị của Sở Xây dựng để có phương án xây dựng mới hai khối chung cư này, sớm ổn định cuộc sống của các hộ.
NHẬT THANH
Theo: Báo Khánh Hòa