Tăng cường quản lý thuế xây dựng nhà tư nhân

Theo bà Đỗ Thị Diệu Trinh – Phó Chi cục trưởng Chi cục Thuế TP. Nha Trang, hàng năm, chi cục thuế tham mưu UBND thành phố ban hành kế hoạch chỉ đạo các địa phương, đơn vị tăng cường phối hợp quản lý thuế, trong đó có hoạt động xây dựng nhà tư nhân. Theo đó, UBND xã, phường có trách nhiệm chỉ đạo, hỗ trợ các đội thuế đẩy mạnh quản lý thuế hoạt động xây dựng nhà tư nhân, đảm bảo thu thuế 100% công trình phát sinh trên địa bàn. Đồng thời, chỉ đạo các bộ phận chức năng như: xây dựng, địa chính, quản lý đô thị, công an khu vực, tổ dân phố… theo dõi sát tình hình xây dựng nhà tư nhân, kịp thời cung cấp thông tin cho đội thuế để quản lý thu thuế từng công trình.  

Cùng với đó, cơ quan thuế tiến hành rà soát, gửi danh sách cấp phép xây dựng tư nhân (nhận được từ Phòng Quản lý đô thị thành phố) cho từng xã, phường. Các đội thuế thường xuyên kiểm tra, phát hiện những trường hợp xây dựng trái phép, yêu cầu các hộ kê khai thuế. Đối với những trường hợp cố tình dây dưa không chấp hành nộp thuế, cơ quan thuế tham mưu chủ tịch UBND các xã, phường tạm đình chỉ công trình xây dựng. Bên cạnh đó, chuyển danh sách sang bộ phận một cửa của địa phương yêu cầu người nộp thuế chấp hành nghĩa vụ thuế; phối hợp với tổ dân phố xác minh các công trình không có địa chỉ cụ thể, chưa xây dựng theo thời gian được cấp phép; tuyên truyền, vận động các chủ công trình nộp thuế…

Nhờ vậy, năm 2019, Chi cục Thuế TP. Nha Trang quản lý thu thuế 1.499 hộ hoạt động xây dựng nhà tư nhân với tổng số tiền thuế hơn 15,4 tỷ đồng, tăng 42,8% so với năm trước. 2 tháng đầu năm 2020, chi cục quản lý thu thuế 129 hộ hoạt động lĩnh vực này với tổng số tiền thuế hơn 1,55 tỷ đồng, tăng 60,8% so với cùng kỳ năm trước.            

                                                                                                                       

Thực tế, công tác quản lý thu thuế hoạt động xây dựng nhà tư nhân ở TP. Nha Trang còn gặp một số khó khăn. Tình trạng xây dựng trái phép diễn ra khá phổ biến ở các địa bàn. Một số địa phương chưa cung cấp kịp thời thông tin các công trình xây dựng được cấp phép theo quy chế phối hợp cho đội thuế nên khó tìm địa chỉ. Khi phát sinh các công trình xây dựng, công chức thuế yêu cầu chủ nhà, chủ thầu kê khai, nộp thuế nhưng không ít trường hợp cố tình né tránh, không hợp tác. Mặt khác, hầu hết chủ thầu xây dựng đều hành nghề tự do, không đăng ký kinh doanh, hoạt động tại nhiều địa phương, ít có mặt tại công trình nên gây trở ngại cho việc kiểm tra, xử lý, quản lý thuế. Một số chủ nhà xin giấy phép xây dựng chủ yếu để vay ngân hàng hoặc gặp khó khăn về tài chính, chưa tiến hành xây dựng nhưng không khai báo cho cơ quan có thẩm quyền. Ngoài ra, không ít công trình đã hoàn thành nhưng chưa thu hồi được tiền thuế nợ. Việc xác lập hồ sơ cưỡng chế nợ thuế đối với các chủ thầu gặp khó khăn, mất nhiều thời gian… 

Theo bà Trinh, thời gian tới, Chi cục Thuế thành phố tiếp tục phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, ban, ngành trong việc cung cấp thông tin hoạt động xây dựng nhà tư nhân để phục vụ kịp thời công tác quản lý thuế. Đồng thời, phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương rà soát các hợp đồng xây dựng nhà tư nhân phát sinh trên địa bàn; yêu cầu các hộ cá thể kê khai thuế kịp thời. Song song đó, cơ quan thuế kiến nghị các cơ quan chức năng khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng hoặc làm thủ tục chứng nhận bổ sung tài sản nhà trên đất thì yêu cầu các hộ chứng minh đã nộp thuế xây dựng tư nhân. Qua đó, đảm bảo thực hiện quản lý thu thuế 100% công trình xây dựng phát sinh.