Tăng cường quản lý thu tiền sử dụng đất

Xác định tiền sử dụng đất là một trong những khoản thu quan trọng, chiếm tỷ trọng tương đối lớn, ngành Thuế tỉnh đã và đang tăng cường quản lý khoản thu này. Qua đó, góp phần tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.     

Kết quả khả quan  

Năm qua, Chi cục Thuế TP. Cam Ranh thu tiền sử dụng đất hơn 53,4 tỷ đồng, đạt 178,2% dự toán cả năm, tăng 13,9% so với cùng kỳ năm 2017. Theo ông Lê Minh Thông – Chi cục trưởng Chi cục Thuế TP. Cam Ranh, nguyên nhân thu đạt do lượng hồ sơ đăng ký cấp quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất tăng nhiều và Chi cục Thuế thành phố tăng cường đôn đốc người sử dụng đất nộp tiền thuế. Mặt khác, chính sách hỗ trợ thanh toán nợ trước hạn tiền sử dụng đất đối với trường hợp ghi nợ nên khuyến khích các hộ thực hiện xóa nợ trước hạn, góp phần hoàn thành vượt dự toán giao.

Tại Chi cục Thuế TP. Nha Trang, năm 2018, cơ quan thuế thu tiền sử dụng đất hơn 615,8 tỷ đồng, đạt 246,4% kế hoạch pháp lệnh, tăng 12,4% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân tăng thu do lượng hồ sơ phát sinh tiền sử dụng đất tăng 6%, số thuế phát sinh tăng 10% so với cùng kỳ. Ngoài ra, số hồ sơ và số tiền giải nợ thu được cũng tăng khá.

 
Theo thống kê của Cục Thuế tỉnh, năm qua, toàn ngành Thuế tỉnh thu tiền sử dụng đất hơn 2.098 tỷ đồng, vượt 74,9% so với dự toán. Trong đó, tại Văn phòng Cục Thuế tỉnh, số thu tiền sử dụng đất đối với các tổ chức, doanh nghiệp vượt 37,87% so với dự toán năm. Đạt được kết quả này là do các tổ chức có số nộp tiền sử dụng đất lớn, thu hồi nợ từ các năm trước và các doanh nghiệp hoàn thành thủ tục ghi thu, ghi chi nợ đối với các dự án có phát sinh tiền bồi thường giải phóng mặt bằng. Tại các chi cục thuế, số thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân vượt 154,62% so với dự toán năm, chủ yếu do thu hồi số nợ từ các năm trước. Mặt khác, do tình hình chuyển nhượng bất động sản những tháng đầu năm còn nóng nên các hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất và làm hồ sơ cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lớn.

Tăng cường quản lý

Bên cạnh kết quả đạt được, vẫn còn một số doanh nghiệp nợ tiền sử dụng đất lớn. Tại một số nơi, nguồn thu từ các dự án giao đất tái định cư còn hạn chế… cũng phần nào tác động đến công tác thu.  

Theo ông Nguyễn Văn Trang – Trưởng phòng Tổng hợp nghiệp vụ dự toán Cục Thuế tỉnh, năm 2019, ngành Thuế tỉnh tiếp tục phổ biến các văn bản quy phạm pháp luật mới ban hành đến công chức và người nộp thuế nhằm thu đúng, thu đủ, kịp thời vào ngân sách nhà nước. Đồng thời, rà soát các dự án đã có quyết định giao đất, thuê đất nhưng chưa có giá; đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp thông tin địa chính hoặc tham mưu UBND tỉnh phê duyệt giá để có cơ sở thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định. Cơ quan thuế còn phát hành thông báo thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất kịp thời khi nhận được quyết định phê duyệt giá của UBND tỉnh hoặc thông tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường; hướng dẫn các tổ chức hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất theo quy định.

Bên cạnh đó, ngành còn phối hợp với Sở Tài chính trong công tác ghi thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; phối hợp với các sở, ngành giải quyết vướng mắc liên quan đến chính sách các khoản thu từ đất; kiểm tra chứng từ nộp thuế điện tử và bảng kê chứng từ kho bạc truyền sang để làm cơ sở xác nhận kịp thời cho doanh nghiệp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Cùng với việc bố trí công chức tiếp nhận và giải quyết các hồ sơ nhà đất từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh qua phần mềm một cửa điện tử để xác định nghĩa vụ tài chính đúng thời hạn, cơ quan thuế còn đôn đốc các doanh nghiệp nợ đất kéo dài, báo cáo UBND tỉnh có hướng xử lý kịp thời. Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh còn chỉ đạo các chi cục thuế trong công tác quản lý thu tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân…

Theo lãnh đạo Chi cục Thuế TP. Cam Ranh, thời gian tới, cơ quan thuế hướng dẫn các hộ có số nộp lớn (chủ yếu tiền sử dụng đất) thuộc diện được ghi nợ nhưng chưa ghi nợ nhằm giảm nợ đọng khó thu sau này; đôn đốc thu nộp kịp thời các trường hợp còn nợ thuế. Đồng thời, tham mưu UBND thành phố giải quyết một số trường hợp vướng mắc trong chính sách thu nghĩa vụ tài chính trên đất nhằm hạn chế hồ sơ tồn đọng cũng như chỉ đạo các xã, phường phối hợp với cơ quan thuế xử lý nợ tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất lần đầu. Chi cục thuế còn phối hợp với cơ quan tài nguyên và môi trường, Văn phòng Đăng ký đất đai kịp thời gỡ vướng liên quan đến thu nghĩa vụ tài chính nhà, đất…

K.NGUYỄN

Theo: Báo Khánh Hòa