UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) Khu vực đảo Hòn Tre – đảo Hòn Một (phường Vĩnh Nguyên, TP. Nha Trang).
Theo đó, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch gồm đảo Hòn Tre và đảo Hòn Một. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 1.360,9ha, không bao gồm phần diện tích mặt nước biển lân cận. Phần diện tích mặt nước biển lân cận sẽ được xác định theo nhu cầu triển khai đầu tư về sau và thuộc phạm vi điều chỉnh của pháp luật về biển đảo cùng các quy định liên quan về bảo tồn vịnh Nha Trang. Trong đó, khoảng 1.312,6ha thuộc đảo Hòn Tre, khoảng 48,3ha thuộc đảo Hòn Một. Tính chất của quy hoạch là xây dựng khu vực đảo Hòn Tre – đảo Hòn Một thành khu trung tâm đô thị du lịch biển đảo hiện đại, mang tầm quốc tế; giữ gìn và cải tạo khu dân cư hiện hữu với đặc trưng là khu dân cư ven biển gắn liền với các làng nghề truyền thống.
Tại khu vực đảo Hòn Tre, tổng diện tích đất đơn vị ở trong khu vực lập quy hoạch là 88,23ha, chiếm 6,72% tổng diện tích toàn khu, được tính toán cho quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 5.282 người. Tổng diện tích đất ngoài đơn vị ở trong khu vực lập quy hoạch là 1.183,66ha, chiếm 90,18% tổng diện tích toàn khu. Cơ cấu phân khu chức năng tại đảo Hòn Tre gồm: Khu ở làng xóm; Khu ở mới là khu ở sinh thái cao cấp; Khu dịch vụ – công cộng cấp đơn vị ở: giáo dục, y tế, sân chơi…; Khu dịch vụ du lịch: biệt thự nghỉ dưỡng, resort, khách sạn, trung tâm hội nghị hội thảo…; Khu cảng du lịch; Khu công viên chuyên đề… Trong đó, khu ở làng xóm là khu dân cư hiện hữu tại khu Bích Đầm được chỉnh trang theo hướng phát triển chung của toàn đảo; khu ở nghỉ dưỡng sinh thái được bố trí ở phía bắc (thuộc khu vực Bãi Rạn), phía nam (thuộc khu vực Vũng Ngán) và phía đông (thuộc khu Đầm Bấy, Bích Đầm). Khu dịch vụ – công cộng đô thị được bố trí ở phía tây nam (thuộc khu vực Vũng Ngán) với các công trình bệnh viện, trường liên cấp… và phía bắc (thuộc khu vực Bãi Rạn) với các công trình trung tâm văn hóa, thể dục thể thao…
Khu vực đảo Hòn Một có tổng diện tích đất đơn vị ở là 10,00ha, chiếm 20,70% tổng diện tích toàn khu, được tính toán cho quy mô dân số đến năm 2040 khoảng 438 người. Ngoài ra, tổng diện tích đất du lịch là 8,62ha, chiếm 17,85% diện tích toàn khu; đất dịch vụ công cộng có tổng diện tích là 0,08ha, chiếm 0,17% diện tích toàn khu; tổng diện tích đất giao thông – hạ tầng – bến bãi là 1,49ha, chiếm 3,09% diện tích toàn khu. Cơ cấu phân khu chức năng tại đảo Hòn Một gồm: Khu ở nghỉ dưỡng sinh thái được bố trí ở khu vực trung tâm đảo; Khu biệt thự nghỉ dưỡng sinh thái phục vụ du lịch bố trí phía Đông Nam; Khu dịch vụ du lịch bố trí tại khu vực phía Bắc; Khu cây xanh cảnh quan chiếm phần lớn diện tích đảo Hòn Một được bố trí xen kẽ các khu chức năng chính, đảm bảo việc giữ gìn các đặc điểm tự nhiên trên đảo.
NHẬT THANH