UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu (xã Khánh Vĩnh).

Theo đó, nhà đầu tư trúng thầu dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nhà ở KVG và Công ty TNHH Đầu tư Nhà An Khánh. Đây cũng là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ tham gia đấu thầu dự án. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 250ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 21.000 người. Trong đó, quỹ đất phát triển nhà ở thương mại khoảng 47,2ha; quỹ đất phát triển nhà ở cao tầng khoảng 4,9ha; quỹ đất dành cho nhà ở xã hội khoảng 12,8ha.

Một góc xã Khánh Vĩnh.

Ngoài chức năng phát triển nhà ở, dự án được định hướng hình thành khu đô thị tích hợp các tiện ích sinh hoạt, thương mại, dịch vụ, vui chơi giải trí, đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và đời sống người dân khu vực vùng núi phía tây tỉnh Khánh Hòa.

Theo quyết định phê duyệt, thời gian thực hiện dự án là 7 năm kể từ ngày UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định lựa chọn nhà đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ thời điểm nhà đầu tư được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm đầu tư hoàn chỉnh và bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và các công trình công cộng theo quy hoạch được phê duyệt. Đáng chú ý, dự án phải bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với các khu dân cư hiện hữu và khu dân cư quy hoạch cải tạo tiếp giáp ranh giới dự án, nhất là hệ thống thoát nước nhằm hạn chế nguy cơ ngập lụt cho khu vực xung quanh.

Nhà đầu tư được giữ lại một phần quỹ đất để đầu tư xây dựng các loại hình nhà ở kinh doanh như: Nhà liền kề, biệt thự, chung cư hỗn hợp. Đồng thời, phát triển các hạng mục thương mại - dịch vụ - du lịch và công viên chuyên đề. Cơ cấu sử dụng đất, quy mô kiến trúc và các chỉ tiêu xây dựng cụ thể sẽ được xác định ở bước lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo đúng quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.

MẠNH HÙNG