Bà Vũ Thị Thanh Thủy (25E Hương Điền, phường Phước Hải, TP. Nha Trang) vừa có đơn gửi Báo Khánh Hòa phản ánh về những trục trặc khiến gia đình bà không làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Trong đơn, bà Thủy cho biết, gia đình bà nằm trong Khu đô thị VCN Phước Hải nhưng thuộc khu vực chỉnh trang chứ không giải tỏa trắng. Đất và nhà của bà Thủy rộng 136m2 (gồm 3 thửa: 963, 169 và 171), được mua từ năm 2001. Khi dự án Khu đô thị VCN Phước Hải triển khai, chủ đầu tư có đến làm việc với gia đình và thông báo giải phóng mặt bằng, gồm một phần đất vườn và một phần nhà ở (thuộc thửa 963 và 169). Số diện tích giải tỏa khoảng 6,2m2, với số tiền bồi thường hơn 30 triệu đồng.
Tuy nhiên, bà Thủy không đồng ý mức bồi thường này vì sẽ phải tháo dỡ một phần bếp và công trình phụ, nguy cơ dẫn đến sập nhà và gác lửng bên trên, ảnh hưởng đến hầm rút bên dưới. Số tiền bồi thường không đủ để xây lại nhà. Sau đó, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư VCN làm việc lại với bà Thủy và thông báo chỉ giải tỏa 4,2m2 phần đất vườn, còn phần nhà sẽ nắn đường lệch ra. Bà Thủy đồng ý phương án này và nhận tiền bồi thường hơn 9 triệu đồng.
 Nhà và đất của gia đình bà Thủy đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ. |
Năm 2016, khi UBND phường Phước Hải thông báo cho khu dân cư này làm sổ đỏ, bà Thủy đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Nha Trang nộp hồ sơ thì được thông báo không thể làm. Lý do, vì bản vẽ trích đo thửa đất được UBND tỉnh phê duyệt thì đường ranh giới thu hồi dự án Khu đô thị VCN Phước Hải phía sau nhà bà Thủy cắt qua cả phần đất vườn và nhà ở. “Có thể Công ty Cổ phần Đầu tư VCN không gửi thông báo đến Văn phòng Đăng ký đất đai TP. Nha Trang, hoặc Văn phòng Đăng ký đất đai không cập nhật bản vẽ trích đo mới. Nhà tôi thuộc diện khó khăn, muốn làm sổ đỏ để thế chấp ngân hàng lấy tiền sửa sang nhà cửa, nhưng gần 2 năm nay, tôi nhiều lần kiến nghị đến chủ đầu tư dự án mà không được giải quyết”, bà Thủy cho hay.
Mới đây, trong văn bản gửi UBND TP. Nha Trang, lãnh đạo Công ty Cổ phần Đầu tư VCN cho biết, theo Quyết định ngày 18-4-2014 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị VCN Phước Hải thì 4,2m2 đất thuộc thửa 963 và 2m2 đất thuộc thửa 169 nằm trong quy hoạch bị thu hồi. Công ty Cổ phần Đầu tư VCN đã lập phương án bồi thường nhưng gia đình bà Thủy chỉ thống nhất nhận tiền bồi thường của 4,2m2 đất vườn. Nhận thấy 2m2 đất thuộc thửa 169 nằm trên đường giáp ranh thực hiện dự án, không ảnh hưởng đến quy hoạch khu đô thị nên công ty đã xin điều chỉnh cục bộ quy hoạch và được UBND tỉnh phê duyệt. Theo đó, phần 2m2 đất thuộc thửa 169 của bà Thủy không còn nằm trong quy hoạch dự án Khu đô thị VCN Phước Hải. Vì vậy, bà Thủy có thể liên hệ UBND TP. Nha Trang xin cấp sổ đỏ theo quy định.
NHẬT THANH
Theo: Báo Khánh Hòa