Dự án biệt thự trên núi ở Nha Trang chực chờ gây họa chỉ sau trận mưa lớn

3 năm trước

Sáng 28-10, UBND xã Phước Đồng, TP Nha Trang cho biết đã báo cáo về vụ sạt lở ở dự án Khu biệt thự Nha Trang SeaPark (thôn Thành Đạt, xã Phước Đồng) lên UBND TP Nha Trang để có chủ trưởng xử lý.

Rất may vụ sạt lở không gây thiệt hại về người, nhưng phần móng và ta luy công trình có nguy cơ hư hỏng, mất an toàn.

Theo ông Phúc (người dân sống cạnh dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark) khoảng 3 giờ sáng 27-10, tiếng nổ lớn từ trên núi phía dự án khiến mọi người giật mình. Một mảng tường bên trái căn biệt thự đổ xuống. Đến sáng 28-10, một phần sân và tường rào của căn biệt thự 4 tầng tiếp tục bị sạt lở, hàng chục khối đất đá tràn xuống cổng vào dự án.

Theo một cán bộ tại dự án này, vụ sạt lở nằm tại khu vực vườn rau, trồng cây xanh của biệt thự. Nguyên nhân ban đầu do mưa lớn, nước ngấm vào đất gây ra vụ sạt lở. Phía dưới biệt thự là khu đất trống nên không gây thiệt hại đáng kể.

Dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark bị sạt lở vào tối 27-10

Khu vực sạt lở sau trận mưa lớn tại dự án Khu biệt thự Nha Trang Seapark

Trước vụ sạt lở xảy ra, ngày 25-10, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản khẩn gửi các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, TP và các chủ đầu tư về việc ứng phó với áp thấp nhiệt đới, bão và mưa lũ trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, Sở này yêu cầu chủ đầu tư các dự án trên toàn tỉnh rà soát, kiểm tra việc thi công các công trình… che chăn các khu vực đang xây dựng, hố móng công trình khi có tình hướng thiên tai xảy ra để đảm bảo an toàn cho người, tài sản nhà nước và nhân dân.

Trước đó, Báo Người Lao Động đã có nhiều bài phản ánh về tình trạng các dự án trên núi có nguy cơ sạt lở cao, nhiều khu vực đồi núi bị các cá nhân tự ý khoét núi, phân lô bán nền.

Dự án Khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn – Nha Trang (dự án Anh Nguyễn) nằm trong diện đất đồi núi có nguy cơ sạt lở trên địa bàn TP Nha Trang nhưng lại đang xin nâng tầng, nâng diện tích… Lý do mà chủ đầu tư xin điều chỉnh để “phù hợp địa hình núi đá có độ dốc đặc biệt cao”.

Trong khi đó, trước mùa mưa bão, UBND TP Nha Trang l đã có khảo sát, xác định trên địa bàn thành phố có 87 điểm, khu vực xung yếu cảnh báo có khả năng xảy ra sạt lở và 125 vị trí khu vực xung yếu cảnh báo có khả năng xảy ra ngập lụt cục bộ vào mùa mưa gây tắc nghẽn giao thông.

Khu vực đồi núi thôn Phước Hạ, xã Phước Đồng, TP Nha Trang đang được rao bán với giá chỉ 140 triệu đồng/100 m2 mà báo Người Lao Động đã phản ánh

Báo cáo cũng cho thấy, tính từ năm 2016 đến 2020, có 31 người chết và 36 người bị thương do sạt lở đất đá và lũ cuốn. Các khu vực đã có sạt lở gây thương vong gồm: Núi Xanh ở các thôn: Thành Phát, Thành Đạt, Phước Sơn (xã Phước Đồng); tổ Trường Sơn núi Chụt (phường Vĩnh Trường); Khu đô thị Hoàng Phú (phường Vĩnh Hòa); phía đông nam đồi La San, đường Tôn Thất Tùng (phường Vĩnh Thọ).

Riêng về dự án Khu biệt thự Nha Trang Sea Park, hồi tháng 5-2021, UBND TP Nha Trang đã có văn bản gửi Tỉnh ủy và UBND tỉnh Khánh Hòa về việc xử lý các công trình xây dựng tại dự án. Vào thời điểm đó có 4 công trình đã xây dưng hoàn thành thì hết hai biệt thự xây vượt một tầng và vượt hệ số sử dụng đất, một biệt thự xây dựng vượt một tum thang.

Trước đó, thời điểm 2018, tại dự án này người dân cũng phản ánh việc xây dựng trên triền đồi đã làm hẹp con suối từ 8m còn khoảng 3m. Trong các đợt mưa lớn, lượng nước từ khu vực hồ nước của dự án đổ xuống quá lớn đã làm nhiều ngôi nhà hư hỏng nặng.